Naujienos
„Lords LB Special Fund II“ sėkmingai užbaigė SEB banko centrinės būstinės projekto vystymą
„Lords LB Special Fund
II“ sėkmingai užbaigė SEB banko centrinės būstinės projekto vystymą
Nekilnojamojo turto (NT) investicinis fondas
„Lords LB Special Fund II“ sėkmingai baigė vystyti SEB banko centrinės būstinės
projektą pagrindiniame Vilniaus verslo kvartale – Konstitucijos prospekte.
A klasės biurų
kompleksas pradėtas vystyti 2016 metais, o šią vasarą į jį sėkmingai
persikraustė ir nuo rugpjūčio vidurio klientams duris atvėrė vienintelis pastato
nuomininkas – SEB bankas.
„Nuomos
sandoris su SEB banku sudarytas daugiau nei dveji metai prieš persikraustymą ir
atspindi itin aukštus nuomininko reikalavimus tiek projekto techniniams, tiek
vietos bei įgyvendinimo terminų parametrams, kuriuos fondas sėkmingai
įgyvendino“, – sako fondo „Lords LB Special Fund II“ valdytojas Marius
Žemaitis.
SEB banko
prezidento pavaduotojo, Pagalbos verslui tarnybos ir finansų direktoriaus Aivaro
Čičelio teigimu, kraustytis į naują būstinę banką skatino noras veikti
efektyviau, nes iki tol darbuotojai buvo įsikūrę penkiuose skirtinguose
pastatuose sostinėje.
„Persikėlę
į vieną biurų centrą, bendradarbiausime efektyviau, sukursime žymiai
kokybiškesnę darbo aplinką savo 1 100 darbuotojų ir inovatyvias klientų
aptarnavimo erdves. Džiaugiamės, kad prieš tris metus pradėtas planuoti naujos
būstinės projektas kartu su partneriais įgyvendintas sėkmingai, laiku ir pagal
numatytą planą, nepaisant prasidėjusios pandemijos ir pasikeitusių aplinkybių“,
– teigia A. Čičelis.
Pasak M.
Žemaičio, centriniame Vilniaus verslo kvartale koncentruojasi tarptautinės ir
Lietuvos bendrovės, kurioms ypač svarbi išvystyta infrastruktūra, vietos
patogumas klientams ir partneriams.
„Šiuolaikiški
biurai patogioje vietoje padeda bendrovėms pritraukti ir išlaikyti talentingus
darbuotojus. Naujieji nuomininkai kelia itin aukštus reikalavimus verslo centrų
vystytojams, todėl nuo pat pirmų žingsnių siekiame užtikrinti, kad pastatai
būtų modernūs, funkcionalūs ir draugiški aplinkai“, – sako investicinio fondo
„Lords LB Special Fund II“ valdytojas M. Žemaitis.
Anot jo, vienas
svarbiausių aspektų, projektuojant ir statant biurų kompleksą, buvo jo tvarumas
ir kuo mažesnė įtaka klimato kaitai – tam biurų nuomininkai teikia vis didesnį
prioritetą.
Tarp
Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro esančioje
teritorijoje pastatyto naujojo biurų komplekso bendras plotas – 12,9 tūkst. kv.
metrų. Įrengta 218 požeminių parkavimo vietų bei antžeminė stovėjimo aikštelė
banko klientams ir svečiams, lauko teritorijoje veikia viena pirmųjų Lietuvoje
padelio aikštelių.
Kompleksas
suprojektuotas taip, kad dalis jo būtų atvira visuomenei. Pagrindinius įėjimus
į pastatą jungia per du aukštus besitęsiantis amfiteatras, suformuojantis
savotišką tik pėstiesiems skirtą naują vidinę Vilniaus miesto gatvę. Į čia veikiančias
maitinimo, susitikimų bei bendravimo erdves banko darbo valandomis gali užsukti
vilniečiai ir miesto svečiai.
Amfiteatro konstrukcija
unikali ne tik savo dydžiu, bet ir pritaikymo galimybėmis – čia planuojama organizuoti
įvairius renginius visuomenei.
Kompleksą projektavo
Remigijus Bimba (UAB „Architektūros kūrybinė grupė“) ir Gilma Teodora Gylytė
(UAB „DO Architects“), generalinės statybų rangos darbus atliko UAB „Veikmės
statyba“.
Nuo 2016 m.
balandžio veiklą vykdantis uždarojo tipo NT investicinis fondas „Lords LB Special
Fund II“ yra skirtas informuotiesiems investuotojams.
Fondą valdo
Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset
Management“, kuri nuo 2008 metų teikia paslaugas instituciniams ir privatiems
investuotojams. Iš viso bendrovė šiuo metu valdo 15 fondų: 12 nekilnojamojo
turto fondų, 2 privataus kapitalo fondus ir 1 energetikos bei infrastruktūros
fondą. Bendra „Lords LB Asset Management“ valdomų fondų turto vertė 2020 m. birželio pabaigoje siekė daugiau nei 605 mln. eurų.
Daugiau
informacijos
Ieva Bašarovienė
+370 616 79389