Vokietija – Su teisėtvarka susijusių pastatų statybos darbai – GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus

Vokietija – Su teisėtvarka susijusių pastatų statybos darbai – GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus

I dalis: Perkančioji organizacija

I.1) Pavadinimas ir adresai:

Oficialus pavadinimas: THOST Projektmanagement GmbH
Adresas: Villinger Str. 6
Miestas: Pforzheim
Pašto kodas: 75179
Šalis: Vokietija
Asmuo ryšiams:
El-paštas: info@thost.de
Interneto adresas (-ai):
Pagrindinis adresas: http://www.thost.de

II dalis: Objektas

II.1.1) Pavadinimas:

GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus
Nuorodos numeris: GAP10-HOH_04.1_Heizung

II.1.2) Pagrindinis BVPŽ kodas:

45216110 Su teisėtvarka susijusių pastatų statybos darbai

II.1.3) Sutarties tipas:

Kita

II.1.4) Trumpas aprašymas:

A.) Sanierungsbereich HOH: Das Hochhaus befindet sich auf dem Gesamtgrundstück des Landratsamtes. Das Gebäude grenzt an den dreigeschossigen Flachbau des Querbaus/ Sitzungssaales, und an den viergeschossigen Pagodenbau aus den frühen 80er Jahren. Das Hochhaus wird komplett kernsaniert. Es soll den aktuellen Wärmeschutzanforderungen entsprechen und mit einer eigenen Lüftungsanlage technisch unabhängig von den benachbarten Sanierungsabschnitten sein. Auf dem Flachdach und an der Ost- und Westfassade werden jeweils PV-Anlagen installiert. Im Erdgeschoss wird der neue Haupteingang des Landratsamtes erstellt, mit Windfang, Foyer und Empfang mit Infotheke. Die barrierefreie Erschließung wird mittels Automatiktüren und einer Rampenanlage hergestellt. Auf der Südseite werden zwei neue Müllräume hergestellt. Hier befindet sich die Anlieferung und ein Durchgang zum rückseitigen Hinterhof. In den Geschossen 2 bis 5 werden offene Bürostrukturen analog zur bereits abgeschlossenen Baumaßnahme Querbau/ Sitzungssaal (Sanierungsbereich QUB und SIS) hergestellt. Im 6.Obergeschoss soll ein neuer großzügiger Raum für hausinterne Veranstaltungen vorgesehen werden. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Toiletten und die Küche. Die Lüftungsanlage und die Kältegeräte werden auf der hinteren Dachterrasse aufgestellt. Die verputzten Fassadenflächen werden mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem auf Mineralwolle-Basis ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen an der Ost- und Westfassade werden mit Fenster-Element-Fassaden hergestellt. Die Brüstungsbereiche werden mit dunkelgrauen PV- Elementen verkleidet. Die Glasfassade des Veranstaltungsraumes im 6.OG liegt ca.1,30 m zurück versetzt und wird mit einer Holz-Alu-Pfosten-Riegel-Fassade hergestellt. Über die Terrassenfläche führt der 2. Rettungsweg zum Fluchttreppenturm an der Südfassade. Die Fassade des Foyers im Erdgeschoss wird mit einer Pfosten-Riegel-Fassade hergestellt. Auf der extensiv begrünten Dachfläche werden aufgeständerte Photovoltaikelemente vorgesehen, die mit einem hellen Geländer gefasst werden. Das Tragwerk des Gebäudebestandes ist in Skelettbauweise mit Stahlbetonrippendecken auf Stahlbetonstützen errichtet worden. Bei der Kernsanierung wird die bestehende Struktur auf den Rohbauzustand zurückgeführt. Sämtliche Bestandsdecken werden mit einem Brandschutzputz ertüchtigt. Das Dachgeschoss wird zum Großteil abgerissen und neu errichtet. Hierfür wird eine möglichst leichte Konstruktion gewählt: - Das weit gespannte Tragwerk im Bereich des Veranstaltungsraumes wird mit einer Stahlkonstruktion hergestellt, darauf wird eine Brettsperrholzdecke gelegt. - Im Bereich des Treppenhauses und des Aufzugskernes befindet sich der aussteifende Kern des Gebäudes, der in Massivbauweise hergestellt wird. - Der rückwärtige Bereich mit den dienenden Räumen wird in Holzbauweise mit Holzständerwänden und Brettsperrholzdecken errichtet. Vom 1. bis ins 6.OG werden neue dezentrale Lüftungsanlagen mit separaten Deckenkühlgeräten installiert. Die Aussen- und Fortluft wird über Lamellengitter angeschlossen, die in die Fassaden integriert sind. Das Lüftungsgerät für das Dachgeschoss wird auf der südlichen Dachterrasse separat aufgestellt. Die Elektroausstattung wird komplett neu hergestellt. Die beiden bestehenden Aufzüge werden durch maschinenraumlose Aufzugsanlagen ersetzt. B.) Sanierungsbereich PAG: Der 4-geschossige Pagodenbau aus den frühen 80er Jahren schließt aktuell sehr heterogen an das Hochhaus an. Die abgestufte Dachlandschaft erzeugt Anschlüsse, die vor allem für den Brandschutz erhebliche Probleme verursachen. Um eine weitere Entwicklung der Pagode zu ermöglichen, ohne die Fassade des Hochhauses wieder zu verändern, wird bereits jetzt der Anschluss Pagode zu Hochhaus den Brandschutzanforderungen entsprechend umgebaut: - In einem Bereich von ca. 11 m wird die Pagode in eine einfache kubische Geometrie gebracht. - Die Sparrendächer und die abgestuften Geschosse werden zurückgebaut. - Im Abstand von 5 m zum Hochhaus wird eine Brandwand eingezogen. - Eine neue verputzte Außenwandkonstruktion wird vor die Rohbaustruktur gesetzt. - Der Anschluss an das Hochhaus wird mit einer Pfosten-Riegel-Fassade (Glasfuge) hergestellt. - Der Innenausbau der betroffenen Räume wird auf einen zeitgemäßen Standart gebracht. Alle Oberflächen und die technische Gebäudeausstattung werden neu hergestellt. Anlagenbeschreibung Das Gebäude wird über die bestehende Fernwärmestation im Untergeschoss versorgt. Die Hauptverteilung im Technikraum Untergeschoss wird neu hergestellt. Die Heizungsanlage wird komplett neu aufgebaut. Die Verteilung verläuft im Untergeschoss zu den jeweiligen vorgesehen Steigpunkten. Die Stockwerksleitungen auf den Ebenen werden teilweise im Fußbodenaufbau, hinter den Sockelverkleidungen bzw. im Technikkoffer verzogen. Die komplette Heizungsanlage wird aus C-Stahl Presssystem hergestellt. Die Leitungen sind nach GEG (vormals EnEV) zu dämmen. Die Durchführungen durch Wände und Decken mit Brandschutzanforderung werden mit geeigneten Brandschutzsystem ausgestattet. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über Flachheizkörper (Fabrikat Zehnder Radiapanel), die Allgemeinbereiche über Röhrenradiatoren. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie Veranstaltungsraum im 6.Obergeschoss werden Unterflurkonvektoren beheizt. Die Heizflächen sollen analog zum Querbau Sitzungssaal erfolgen. Die Regelung erfolgt raumweise über die MSR-Anlage. In den Büro- & Besprechungsräumen werden über Heizwände unterhalb der Fensterflächen montiert. Die Nebenräume und Flure werden über Röhrenradiatoren beheizt. Das Heizungswasser muss mit einer Fülleinrichtung ausgestattet werden. Die Fülleinrichtung wird das Füll- und Ergänzungswasser mittels Ionenaustauschverfahren, zum Schutz von Wärmeerzeugern und Warmwasserheizungsanlagen gemäß VDI 2035, gewährleisten. Ein Schmutz- und Schlammabscheider sind gemäß Anlagenschema der Ausführungsplanung auszuführen, um den Schutz der Anlage vor Schmutzpartikel si

II.2) Aprašymas:

II.2.1) Kitas (-i) šio pirkimo BVPŽ kodas (-ai):

45216110 Su teisėtvarka susijusių pastatų statybos darbai