Sutarčių administravimo poskyrio Vyresnysis specialistas
| Skelbimo nr.: | 72253 |
|---|---|
| Skelbimo data: | 2021-07-19 |
| Skelbimas galioja iki: | 2021-08-02 |
| Konkursą inicijuojanti įstaiga: | Vilniaus miesto savivaldybės administracija |
| Konkursą organizuojanti įstaiga: | |
| Pareigos: | Sutarčių administravimo poskyrio Vyresnysis specialistas |
| Pareiginės algos koeficientas: | 7.20 |
| Pareiginė alga (neatskaičius mokesčių) nuo: | 1,274.40 |
| Darbo vieta (miestas): | Vilnius |
| Informacija apie įstaigą: | |
| Pareigybės aprašymas: | |
| PATVIRTINTA Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. d. įsakymu Nr. NEKILNOJAMOJO TURTO SKYRIAUS SUTARČIŲ ADMINISRAVIMO POSKYRIO VYRESNIOJO SPECIALISTO PAREIGYBĖS APRAŠYMAS (NTS-SAP-3) I. PAREIGYBĖ 1. Nekilnojamojo turto skyriaus Sutarčių administravimo poskyrio (toliau – poskyris) vyresnysis specialistas (242212) (toliau – darbuotojas) yra priskiriamas specialistų grupei. 2. Pareigybės lygis – A2. 3. Pareigybės paskirtis – užtikrinti nekilnojamojo turto sandorių administravimą ir vykdymą, perimti Vilniaus miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) nuosavybėn įstatymais priskirtą nekilnojamąjį turtą, vykdyti jo kadastrinių matavimų bei nuosavybės teisės įregistravimo užsakymų pateikimą, efektyviai valdyti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį bei patikėjimo teise valdomą nekilnojamąjį turtą, parengti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą pardavimui. 4. Šias pareigas einantis darbuotojas yra tiesiogiai pavaldus poskyrio vedėjui. II. SPECIALIEJI REIKALAVIMAI ŠIAS PAREIGAS EINANČIAM DARBUOTOJUI 5. Darbuotojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialiuosius reikalavimus: 5.1. turėti ne žemesnį kaip aukštąjį universitetinį ar jam prilygintą išsilavinimą (bakalauro kvalifikacinis laipsnis) 5.2. turėti ne mažesnę kaip 1 metų darbo patirtį turto administravimo ir (ar) pardavimo srityje; 5.3. išmanyti poskyriui priskirtų funkcijų vykdymą, vietos savivaldą bei viešąjį administravimą reglamentuojančius teisės aktus, Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo, Valstybės turto perdavimo savivaldybių nuosavybėn, Viešųjų ir privačių interesų derinimo valstybės tarnyboje įstatymus; 5.4. išmanyti Dokumentų rengimo taisyklių reikalavimus ir Teisės aktų projektų rengimo rekomendacijas; 5.5. mokėti dirbti kompiuteriu „MS Office“ programiniu paketu. III. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO DARBUOTOJO FUNKCIJOS 6. Šias pareigas einantis darbuotojas vykdo šias funkcijas: 6.1. rengia nekilnojamojo turto perdavimo–priėmimo Savivaldybės nuosavybėn aktus ir dokumentus bei teikia juos pasirašyti Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotam asmeniui; 6.2. teikia ir atsiima reikiamus dokumentus ir kadastrinių matavimų bylas, užsako kadastrinių matavimų darbus, atlieka Vilniaus miesto savivaldybei priklausančio nekilnojamojo turto teisinę registraciją valstybės įmonėje Registrų centre; 6.3. rengia Tarybos sprendimų, mero potvarkių, Administracijos direktoriaus įsakymų projektus dėl nekilnojamojo turto perdavimo ar priėmimo; 6.4. rengia užsakymus ir teikia dokumentus dėl nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo; 6.5. rengia Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos ir panaudos sutarčių projektus bei sutarčių pakeitimų projektus; 6.6. teikia pasirašyti negyvenamųjų patalpų nuomos, panaudos sutartis nustatyta tvarka; 6.7. skaičiuoja 1 kv. m patalpų nuomos kainą bei lėšų apimtis, kurios galėtų būti gaunamos už Savivaldybės turto nuomą, kai turtas suteikiamas panaudos ar lengvatinės nuomos pagrindais; 6.8. nagrinėja medžiagą dėl nuomininko investicijų į patalpų pagerinimą; 6.9. kontroliuoja nuomos ar panaudos sutarčių vykdymą ir, nustačius pažeidimus, įspėja nuomininkus ar panaudos gavėjus; 6.10. rengia dokumentus ir teikia Savivaldybės administracijos Teisės grupei dėl negyvenamųjų patalpų nuomos bei panaudos sutarčių nutraukimo, skolų išieškojimo, nuomininkų bei panaudos gavėjų iškeldinimo; 6.11. rengia Administracijos direktoriui svarstyti klausimus: 6.11.1. dėl leidimo nuomininkams subnuomoti patalpas; 6.11.2. dėl leidimo nuomininkams perleisti pagal negyvenamųjų pastatų (patalpų) nuomos sutartis įgytas teises ir pareigas kitiems asmenims; 6.11.3. dėl leidimo atlikti nuomojamų patalpų remontą (rekonstrukciją); 6.11.4. dėl patalpų remonto (rekonstrukcijos) terminų nustatymo (pratęsimo); 6.11.5. dėl negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos sutarčių atnaujinimo bei šių sutarčių papildymo ir pakeitimo; 6.11.6. dėl patalpų išnuomojimo viešo, uždaro ar ne konkurso būdu; 6.11.7. dėl patalpų 1 kv. m pradinės nuomos kainos nustatymo; 6.11.8. dėl patalpų perdavimo panaudos pagrindais; 6.11.9. dėl gyvenamųjų patalpų įrašymo į Savivaldybės apskaitą ir jų perdavimo Savivaldybės įmonei ,,Vilniaus miesto būstas“; 6.11.10. dėl patalpų įrašymo į parduodamų objektų sąrašą; 6.12. rengia Tarybos komitetams svarstyti dokumentus nekilnojamojo turto valdymo ir naudojimo klausimais; 6.13. teikia duomenis informacijai apie parduodamą turtą parengti; 6.14. teikia viešame aukcione parduodamų objektų sąrašui sudaryti reikalingus dokumentus ir trumpą informaciją apie numatomus privatizuoti nekilnojamojo turto objektus; 6.15. teisės aktų nustatyta tvarka nagrinėja asmenų pareiškimus, skundus ir pasiūlymus ir teikia į juos atsakymus; 6.16. teisės aktų nustatyta tvarka teikia informaciją bei konsultuoja asmenis priskirtos veiklos klausimais; 6.17. vykdo einamąją finansų kontrolę, t. y. tikrina sąskaitas faktūras, atliktų darbų perdavimo–priėmimo aktus ir kitus dokumentus; 6.18. pagal savo kompetenciją vykdo kitus vienkartinio pobūdžio skyriaus ir poskyrio vedėjo pavedimus, siekdamas įgyvendinti institucijos strateginius tikslus; 6.19. siekdamas užtikrinti darbų tęstinumą, poskyrio vedėjo pavedimu, pavaduoja kitą poskyrio darbuotoją, dirbantį pagal darbo sutartį, jo nesant. |
|
| Vertinimo metodai: | |
| Dokumentų pateikimo būdas: | el. būdu (per VATIS Prašymų teikimo modulį) |
| Pareigos: | |
| Vardas, Pavardė: | |
| Telefonas: | 85 2112616 |
| El. paštas: | savivaldybe@vilnius.lt |
| Adresas: | Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius |